Mengingat tingginya harga tanah di Kota Depok, apakah pembaca masih menemukan rumah dengan harga hanya 200jutaan di Kota Depok?

Seperti yang mungkin pembaca sudah ketahui bersama, harga tanah di Kota Depok kini sudah semakin tinggi. Bahkan di wilayah-wilayah tertentu seperti di Kecamatan Beji, Pancoran Mas, Cinere, dan Sukmajaya, sudah berada di kisaran harga 3 juta sampai dengan 5juta per meter persegi. Bahkan, di beberapa wilayah Kecamatan Beji, yang merupakan wilayah strategis dan favorit, sudah mencapai lebih dari 5juta per meter persegi. Hal ini dikarenakan adanya tol Cijago-Antasari yang tidak lama lagi akan beroperasi.

Namun, pembaca tidak perlu khawatir dan gelisah. Jika anda memiliki tabungan yang terjangkau, atau plafond kredit yang terbatas, anda masih bisa memiliki rumah dengan harga hanya 200jutaan di Kota Depok. Tentu saja ada nilai plus dan minusnya. Masih banyak rumah yang dijual di Depok dengan harga 200jutaan. Namun demikian, jangan berharap mendapatkan kualitas dan akses seperti rumah cluster atau town house pada umumnya. Seperti proverb mengatakan, ada harga ada kualitas.

Di beberapa wilayah di Kota Depok ini, masih ada rumah yang dijual dengan harga 200jutaan. Tentu saja anda harus berjuang lebih keras untuk survey dan mencari informasinya. Wilayah dimana pembaca masih bisa mendapatkan rumah dengan harga 200jutaan antara lain adalah di Cilodong, Cipayung, Bojongsari dan beberapa wilayah di piggir Kota Depok.

Walaupun harganya hanya 200juta, mengenai aksesibiltas dan fasilitas tidak perlu ditanya. Saat ini sarana dan prasaran pemukiman di wilayah Depok dapat dikatakan hampir merata di semua kecamatan, baik sarana pendidikan, kesehatan, perbelanjaan hingga transportasi.

Disamping harganya yang terjangkau, ada beberapa hal yang mungkin tidak anda sukai dari rumah yang dijual dengan harga 200jutaan. Apa saja itu?

  1. Jauh dari pemukiman atau di wilayah pemukiman tapi ruas jalan hanya untuk 1 mobil, atau bahkan tidak masuk mobil,
  2. Siap-siap saja apabila penjual hanya memiliki AJB, bukan SHM,
  3. Hanya bisa dibeli dengan Cash keras/lunak, tidak bisa KPR. Beberapa penjual/developer adanya yang menerima cicilan sampai 5 tahun,
  4. Type / luas rumah terbatas, seperti 36/60, 40/50, atau 28/48,
  5. Anda mungkin membutuhkan waktu lebih lama untuk menuju stasiun / terminal terdekat di Kota Depok.
  6. Fasilitas rumah terbatas, terdiri dari ruang tamu/keluarga, 2 kamar, 1 kamar mandi dan dapur

Berikut salah satu perumahan yang menawarkan harga 200juta-an di Kota Depok : https://inforumah.wordpress.com/2016/03/10/kalibaru-ecocluster-sediakan-rumah-hanya-200juta-an/